Veelgestelde vragen

Het kopen van een huis is geen alledaagse bezigheid. Je bekijkt meerdere woningen en weegt daarbij voor- en nadelen tegen elkaar af. Je moet het dan ook nog eens worden over een koopprijs van vele duizenden euro’s. Om achteraf dan niet voor verrassingen te komen staan is het handig om juist vooraf goed op de hoogte te zijn van alle mogelijke kadastrale informatie die er is m.b.t. de woning waar je een oog op hebt laten vallen.

Met de 3 producten , en het GRATIS Koopprijzenoverzicht, van het zeer complete en populaire Kadaster Voordeel Pakket beschikt u in één keer over al die kadastrale gegevens.

U ontvangt:

• Eigenaarinformatie
• Hypotheekinformatie
• kadastrale plattegrond
• gratis koopprijzenoverzicht

Dit is de notariële akte waarbij een kadastraal perceel (het grondperceel) is gesplitst in appartementsrechten. Per appartement is aangegeven voor welk aandeel de eigenaar van het betreffende appartement gerechtigd is in het gehele pand. Dit kan een flat zijn maar ook een portiek, een bedrijvencomplex en zelfs een park met recreatiewoningen. Interesse in de splitsingsakte met tekening? Stuur ons een mail met het betreffende adres via onze contact pagina.

Het Eigendoms Pakket laat zien wie de huidige juridische eigenaar is en de kaart geeft globaal de ligging van het perceel weer.

In het Hypotheekregister bewaart het Kadaster o.a. de hypotheken en beslagen die te maken hebben met de hypothecaire toestand van alle percelen in de Openbare Registers. U kunt de hypotheekakte opvragen van iedere woning, bedrijfspand en elk ander perceel in Nederland.

Hier zie je wie er op dit moment de juridische eigenaar is van een woning, bedrijfspand, landbouwgrond en ieder ander soort kadastraal object.

De splitsingstekening is een los onderdeel van de notariële akte waarbij een kadastraal perceel (het grondperceel) is gesplitst in appartementsrechten. Per appartement is in de akte aangegeven voor welk aandeel de eigenaar van het betreffende appartement gerechtigd is in het gehele pand. Dit kan een flat zijn maar ook een portiek, een bedrijvencomplex of zelfs een park met recreatiewoningen. Vanaf midden jaren 70 van de vorige eeuw werd het verplicht voor notarissen om een Splitsingstekening in te schrijven al dan niet als onderdeel van de splitsingsakte. De tekening kon ook apart worden ingediend bij het kadaster. Bij het voorbeeld van het product Splitsingsakte staat achterin een voorbeeld van de splitsingstekening.

Een kadastrale kaart in Autocad of Shape geeft in een oogopslag de globale ligging van de kadastrale perceelsgrenzen weer. De kaart toont perceelnummers, de belangrijkste bebouwing, straatnamen en huisnummers. De kadastrale kaart wordt veelal gebruikt in cadviewers en geografische informatiesystemen (Autocad / GIS).

Hypotheek Informatie geeft aan welke hypotheken en/of beslagen geregistreerd zijn op een kadastraal perceel (woning, appartement, bedrijfspand, weiland enz.) in het hypotheekregister van het Kadaster.

Het is een uniek product in de vorm van een Excel bestand. De eigenaargegevens komen uit diverse actuele databases van het Kadaster. Kadasterservice is de enige die dit product levert. Wat staat erin?

• alle eigenaren met adresgegevens binnen het complex
• alle kadastrale appartementsnummers
• de koopprijs en aankoopjaar van ieder appartement (indien bekend)

De kadastrale plattegrond bestaat uit 1 kaart:

- de kadastrale kaart toont u de globale grenzen, de kadastrale nummers, de hoofdgebouwen en de adressen